东莞空放
1307785153713077851537越来越多的人选择通过贷款购房。在众多贷款方式中，公积金贷款以其低利率、低门槛等优势，成为众多购房者的首选。本文将针对东莞公积金贷款在上海还款的相关问题进行探讨，为读者提供实用的还款攻略。
一、东莞公积金贷款在上海还款的优势
1. 低利率：相比商业贷款，公积金贷款利率更低，能有效减轻还款压力。
2. 贷款额度高：公积金贷款额度通常较高，能够满足大部分购房者的需求。
3. 还款方式灵活：公积金贷款可采取等额本息或等额本金等多种还款方式，满足不同购房者的需求。
4. 还款期限长：公东莞公积金贷款上海还款积金贷款期限最长可达30年，有助于缓解还款压力。
二、东莞公积金贷款在上海还款的具体步骤
1. 了解贷款政策：在申请贷款前，首先要了解上海当地的公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、还款期限等。
2. 选择合适的银行：上海地区有多家银行提供公积金贷款服务，购房者可根据自身需求选择合适的银行。
3. 提交贷款申请：携带相关材料到银行网点或线上提交贷款申请，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。
4. 等待审批：银行将对贷款申请进行审批，审批通过后，购房者将与银行签订贷款合同。
5. 放款及还款：银行放款后，购房者需按时还款。还款方式可选择等额本息或等额本金，具体可根据个人情况选择。
三、还款攻东莞公积金贷款上海还款略
1. 合理规划还款计划：购房者应根据自身收入状况，合理规划还款计划，确保按时还款。
2. 利用还款技巧：如提前还款、部分提前还款等，可降低还款压力。
3. 关注还款进度：定期关注贷款还款进度，确保按时还款。
4. 谨慎使用信用卡等消费贷款：避免过度消费，以免影响还款。
四、权威资料解读
根据《2019年全国住房公积金年度报告》，我国住房公积金累计贷款余额已突破5.5万亿元。其中，上海地区公积金贷款余额超过1.3万亿元，位居全国首位。可见，公积金贷款在上海地区具有广泛的市场需求。
东莞公积金贷款在上海还款具有诸多优势，为广大购房者提供了便捷的购房途径。在申请贷款时，购房者应充分了解相关政策，合理规划还款计划，以确保顺利实现安居梦。关注还款进度，谨慎使用信用卡等消费贷款，降低还款风险。愿广大购房者都能在上海这座繁华都市中，找到属于自己的温馨家园。
根据国家最新政策，异地贷款购房可以提取住房公积金，即深圳的住房公积金可以用来咋自动关偿还公积金贷款。
住房公积金异地个人住房贷款办理流程如下：
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性；
4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公东莞公积金贷款上海还款积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心；
5.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
买房压力大，之前很多在异地工作的东莞人都无法用公积金进行贷款，但是现在国家公积金异地贷款新政实施，东莞的公积金异地贷款也在规划之中。目前东莞市允许东莞户籍或配偶为东莞户籍的异地缴存职工可到东莞贷款。公积金全面异地贷款新政实施，异地贷将不限户籍，外地工作的东莞人也可通过公积金异地贷在莞买房。另外，购房者应该注意，东莞住房公积金中心表示，新政落地后将重点关注异地缴存职工的征信情况、还款能力，购房者可以自己先做考量。
珠三角八市实施公积金异地互贷
其实，早在20 0 9年4月3日，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心负责人就在广州共同签署八城市公积金异地互贷协议。按照协议，从2009年5月1日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。
2013年5月协议有效期到期后各市没有续签，但东莞与其他城市一样仍允许互贷，直至2015年1月《东莞市个人住房公积金贷款办法》实施，八城互贷在东莞正式取消。
八城互贷终结后，东莞并没有叫停公积金异地贷款，而是把异地贷款的范围扩大到了全国，但增加了申请者必须是东莞户籍的前提。这其实是收窄了异地贷款面，毕竟没有多少在外地工作的东莞人会在东莞买房。买房者主要还是考虑生活所需，如果不在东莞生活，买房的估计很少。
全面实施公积金异地贷款何时落地东莞？
今年9月30日，住建部出台公积金缴存异地互认及贷款相关细则，明确了公积金异地缴存贷款的相关程序。公积金全面异地贷款新政实施，意味着东莞异地贷款的门槛进一步放宽，异地贷将不限户籍，新莞人也可通过公积金异地贷在莞买房。
公积金全面异地贷款东莞何时落地？“预计新政将很快实施，可能就在这两周内。”东莞公积金中心有关负责人表示，目前相关政策调整工作已征求完管委会委员单位及委员意见，相关事项请示已报送市政府，业务系统相关功能修改已进入测试验收阶段，相关的业务规程、办事指南、宣传单张、申请资料和新政培训等工作正在按计划有序推进。公积金全面异地贷款新政实施，意味着东莞异地贷款的门槛进一步放宽，异地贷将不限户籍，新莞人也可通过公积金异地贷在莞买房。
公积金异地贷款在东莞申请有哪些要求？
东莞公积金中心：公积金异地购房将重点关注异地缴存职工还款能力。目前缴存信息、住房信息等未实现全国联网和资金未能实现全国融通的情况下，需要从风险控制角度实际需要考虑，相信各地对本地缴存职工和外地缴存职工能够提供的政策都会有所差异。东莞由于计算可贷额度使用了流动性系数，因此对实施异地贷款政策后资金流动性不太担心，但对异地缴存职工的征信情况、还款能力等因素会予以重点关注。异地贷款的放开有利于深圳等地的人来东莞置业，毕竟深圳、广州等地公积金缴存的金额可能较高，比较符合东莞的需求，这对外地工作的东莞人是非常有利的。现在公积金贷款首付低，利率也非常低，很多购房者都想用公积金进行贷款，奈何由于异地工作的因素不能享受这项优惠，但是东莞市的公积金异地贷款实施后，购房者就可以更自由的在东莞进行购房。
（以上回答发布于2015-10-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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上海的房子是不可以用昆山的公积东莞公积金贷款上海还款金还款的。
个人住房公积作为购房贷款使用，暂时只能在你缴存公积金所在地东莞公积金贷款上海还款办理购房贷款！而不能在其他地区办理公积金贷款的！
也就是说你在A市缴存公积金的，就只能在A市办理公积金贷款。
但如果是你购房后再提取公积金的就可以凭购房发票去提取！
另外，不管你户口在哪，你都可以在任何一个地方购房！
异地公积金贷款需要双方的城市协议，联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛，辽宁全省，珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。
具体操作，还需咨询交金地及买房地的公积金管理中心。
政策随时会有变化，以前基本养老保险以前也不能转移，现在也可以跨省转移了。
参考资料：易贷中国官方网站（更多贷款问题可以见我“空间”）
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